Diagnóstico da umidade evita gastar com pintura ou reforma que não elimina a causa do mofo
A umidade e o mofo em residências podem ser causados por condensação, infiltrações ou absorção de água pelo solo. Identificar a origem do problema é essencial para escolher o tratamento e evitar reparos que não eliminam a causa.
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O técnico de diagnóstico Francisco Pacheco recomenda não limpar o bolor vivo com água sanitária. Como o fungo se alimenta de água, a limpeza pode espalhá-lo; no caso da condensação, a orientação é reduzir a umidade do ar e melhorar a ventilação.
Condensação exige controle da umidade do ar
A umidade por condensação aparece quando o ar interno está muito úmido, as superfícies estão frias e a ventilação é insuficiente. Banheiros e cozinhas são locais frequentes, onde o problema pode provocar vidros embaçados, odor característico e mofo.
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Para conter a condensação, a umidade relativa do ar deve ficar abaixo de 55%. Ventilação mecânica ou desumidificadores também podem ajudar a controlar o problema.
Infiltrações e capilaridade pedem reparos diferentes
A infiltração ocorre quando a água atinge diretamente paredes ou tetos por rachaduras, goteiras, canos danificados ou falhas em janelas. O conserto depende de localizar a origem do vazamento e corrigir a estrutura.
Na capilaridade ascendente, a água sobe pelas paredes por causa do isolamento inadequado em relação ao solo. O problema pode formar salitre acima do rodapé e fazer a tinta descascar; uma das técnicas recomendadas para tratá-lo é a injeção de resinas epóxi.
Em garagens e subsolos, pode haver infiltração lateral por falhas de estanquidade abaixo do nível do solo. Nesses casos, a correção é feita com barramentos e impermeabilização.
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O diagnóstico da origem deve vir antes das reparações. Sem essa etapa, pinturas superficiais podem gerar gastos sem resolver a causa da umidade.
Editoria:
Redação Variedades
A Redação Variedades reúne a cobertura do Clique Fatos sobre horóscopo, comportamento e curiosidades. As matérias são produzidas com apoio de inteligência artificial a partir de agências e veículos citados no texto. Encontrou um erro? Escreva para [email protected].
