Testemunha do caso do sítio de Atibaia assinou aluguel de mansão frequentada por Lulinha, diz jornal

O contrato de aluguel de uma mansão no Lago Sul, em Brasília, que segundo ex-funcionários era frequentada pela lobista Roberta Luchsinger e por Fábio Luís Lula da Silva, filho do presidente, foi assinado por um terceiro.

Segundo reportagem publicada nesta sexta-feira (21), o locatário é Rafael Nicolau Arbex, dentista que foi testemunha no processo da Lava Jato sobre o sítio de Atibaia. As informações foram trazidas por Malu Gaspar, jornalista do jornal O Globo.

Detalhes dos contratos em Brasília

O imóvel tem 2.110 m² e fica em um condomínio fechado, com acesso restrito. A propriedade tem piscina, jardim, churrasqueira e um escritório para reuniões.

A imobiliária TRK esclareceu que sua participação se limitou apenas à intermediação inicial; segundo o relato corporativo, foi Arbex quem assinou formalmente como locatário do contrato intermediado pela empresa. “Roberta nunca foi locatária em nenhum contrato”, afirmou uma representante sobre os trâmites comerciais realizados após essa primeira alocação de imóvel.

Testemunhos antigos contrastam com a negociação atual

O histórico da mansão também é marcado por depoimentos. Em depoimento à 13ª Vara Federal de Curitiba, em 2018, Arbex afirmou que morava no sítio de Atibaia a convite de Fernando Bittar. Naquela ocasião específica ele mencionou conhecer tanto Lilian (mulher de Bittar) quanto Fábio Luís Lula da Silva há cerca de vinte e cinco anos.

Ex-funcionários relataram que Roberta Luchsinger e Fábio Luís Lula da Silva frequentavam a mansão pelo menos duas vezes por mês. Segundo eles, o filho do presidente chegou a ficar sozinho no imóvel por até dois dias seguidos.

Investigações envolvendo influência política

Fábio Luís e Roberta são investigados pela Polícia Federal por suspeita de tráfico de influência. Em maio de 2026, Roberta disse ter apresentado Fábio Luís ao Careca do INSS “por boa educação” e negou ter intermediado negócios entre os dois.

Mensagens apreendidas mostram discussões sobre operações financeiras, incluindo a possibilidade de guardar dinheiro em Luxemburgo; a defesa de Fábio Luís criticou o que chamou de “vazamento criminoso” das investigações. A reportagem lembrou ainda que, em dezembro de 2025, veio a público a suspeita, investigada pela PF, de que ele teria recebido uma mesada de R$ 300 mil no âmbito do caso do INSS.

Contextos legais paralelos

O advogado Marco Aurélio Carvalho, que defende Fábio Luís, afirma que a investigação usa os familiares do presidente com objetivo político.

O advogado citou ainda Flávio Bolsonaro, lembrando as suspeitas sobre a compra de uma mansão de R$ 6 milhões pelo senador.

Procurados, os demais envolvidos não se manifestaram até a publicação.

Atualização em 29/10/2026: o texto foi corrigido.