Lucro da Cyrela cresce 16% e alcança R 452 milhões no 2º trimestre de 2026

A Cyrela Brazil Realty registrou um lucro líquido de R 452 milhões no segundo trimestre de 2026, marcando um crescimento de 16% em comparação ao mesmo período do ano anterior. O balanço financeiro foi divulgado nesta quinta – feira (13) e revela que o aumento do lucro está ligado ao forte nível de vendas de imóveis nos últimos trimestres e à evolução das obras em andamento.

A receita líquida da empresa totalizou R 2,481 bilhões, com um crescimento de 18% em relação ao segundo trimestre de 2025. A margem bruta alcançou 34,4%, representando um aumento de 1,6 ponto percentual, enquanto a margem líquida ficou em 18,2%, com uma leve queda de 0,2 ponto percentual.

Desempenho financeiro e despesas

No que diz respeito à linha de equivalência patrimonial, que mede os resultados provenientes de empreendimentos em sociedade, a Cyrela teve uma receita menor neste período: R107 milhões, uma redução de 24%. As despesas comerciais aumentaram para R 294 milhões, refletindo uma expansão de 30%, impulsionadas pelo maior investimento em mídia para venda dos imóveis.

Já as despesas gerais e administrativas subiram para R 134 milhões, crescendo 6%.

A incorporadora também registrou R 22 milhões em gastos com indenizações a clientes, o que representa um aumento significativo de 57% na comparação anual. O resultado financeiro da empresa ficou positivo em R 69 milhões, um crescimento de 4% em relação ao ano passado, impulsionado pelos rendimentos obtidos através das suas linhas de financiamento.

Um destaque foi a fintech CashMe, que contribuiu com R 111 milhões no resultado financeiro líquido, aumentando em 54% se comparado ao ano anterior.

Operações e lançamentos

A Cyrela apresentou uma forte geração de caixa no valor de R272 milhões, o que ajudou a reduzir seu endividamento. A dívida líquida ajustada caiu para R 1,909 bilhão ao final de junho, representando uma diminuição de 12,5% em relação ao final de março.

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Com isso, a alavancagem da empresa também recuou para 16,5% em junho, frente aos 19,6% registrados em março.

Durante o primeiro semestre do ano, a Cyrela lançou 32 empreendimentos com um valor geral potencial de vendas (VGV) estimado em R 5,6 bilhões, o que significa uma queda de 11% comparado ao mesmo período do ano passado. Entretanto, as vendas líquidas cresceram para R 4,7 bilhões, apresentando uma expansão de 9%.

Devido a um número maior de lançamentos do que vendas efetivas, o estoque disponível para venda chegou a R 12,8 bilhões no final de junho — um aumento de 13% em relação ao fim de março.

No trimestre analisado, a Cyrela entregou 11 projetos e mantinha ativos um total de 125 canteiros de obras. Segundo a direção da empresa na apresentação dos resultados financeiros: “A Cyrela manteve sua trajetória de execução consistente”, destacando a evolução tanto nos indicadores operacionais quanto financeiros frente a um ambiente macroeconômico desafiador. “Seguimos atentos à evolução do cenário e às oportunidades que surgem ao longo do ciclo”, completou a direção.