Qual o custo para abrir uma lavanderia em 2025? Apresenta-se investimento, licença e projeção de retorno

Iniciar uma lavanderia em 2025 pode representar uma oportunidade de negócio rentável, porém demanda planejamento. O modelo de autolavanderia tem crescido no Brasil, atraindo consumidores que procuram conveniência e preço acessível. Contudo, antes de investir, é fundamental analisar os custos, licenças e o tempo de retorno.

Investimento inicial: do básico ao sofisticado.

O custo para iniciar uma lavanderia varia significativamente dependendo do porte da operação, da localização e dos equipamentos utilizados. Em média, o investimento inicial compreende entre R$ 90 mil e R$ 450 mil.

Investimentos em franquias, como a LaundrExpress, variam entre R$ 150 mil e R$ 180 mil, incluindo custos de construção, automação e ambientação.

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Iniciar um serviço de lavanderia particular pode ser mais econômico, porém demanda familiarização com o mercado e negociação direta com fornecedores de equipamentos.

Custos mensais e valor por ciclo.

Além do investimento inicial, é necessário considerar os custos mensais (OPEX). Estes abrangem aluguel, energia, água, insumos (sabão e amaciante), manutenção preventiva e tributos.

O modelo de autosserviço cobra por ciclo, com valores que variam entre R$ 15 e R$ 22 para lavar ou secar. Em diversas cidades, o pacote “lavar e secar” custa aproximadamente R$ 30.

Em modelos convencionais, que preciam por quilo de tecido, os preços variam de R$ 18 a R$ 23 por quilograma, conforme a região.

Recompensa e lucro.

O período de retorno do investimento tende a ser rápido. Produtores e redes franquejadas projetam um prazo de recuperação entre 18 e 24 meses, com uma lucratividade líquida que varia de 45% a 50%.

Franquias de lavanderia apresentam um faturamento médio de R$ 18 mil mensais para uma loja padrão, o que é suficiente para cobrir despesas fixas e assegurar lucro regular.

Esses valores representam projeções de mercado, sendo o resultado influenciado pela localização, volume de clientes e administração eficaz.

Formalizar: CNAE, MEI ou Simples Nacional

Para abrir uma lavanderia, é necessário registrar o negócio no CNAE 9601-7/01 – Lavanderias.

Microempreendedor Individual: permitido, porém com limite de R$ 81 mil anualmente, o que geralmente é considerado insuficiente para este tipo de atividade.

A maioria das lavanderias adota o Simples Nacional, devido ao faturamento que geralmente excede o limite do Microempreendedor Individual.

É preciso obter o alvará de funcionamento na prefeitura e, em diversos municípios, apresentar o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Certas cidades isentam o licenciamento ambiental quando não há utilização de caldeiras ou produtos químicos de alto impacto, porém a regra varia de acordo com o local.

Checklist para abrir sua lavanderia

Localização do ponto comercial (exposição e circulação de indivíduos).

Correção e ajuste do espaço.

Aquisição de equipamentos industriais (máquinas de lavar e modelos de secar roupa).

Sistema de automação e totens de pagamento.

Registro da empresa e obtenção das licenças.

Estratégias de marketing direcionadas para atrair clientes na região.

Abrir uma lavanderia no Brasil em 2025 pode custar entre R$ 90 mil e R$ 450 mil, com previsão de retorno em até dois anos. Trata-se de um segmento em crescimento, que combina tecnologia, conveniência e alta rentabilidade. Para empreendedores interessados, compreender o modelo de negócio, analisar franquias e pesquisar o mercado local são os primeiros passos para alcançar o sucesso.

Fonte por: FDR