MRV Engenharia assina contrato de US$ 139 milhões para venda de projetos no Texas
A MRV Engenharia e Participações (B3: MRVE3) avançou em sua estratégia de desalavancagem ao anunciar, nesta segunda-feira (22), a assinatura de um Compromisso de Compra e Venda referente a dois projetos da Resia, sua subsidiária nos Estados Unidos.
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O valor total da transação é de US$ 139 milhões, o que corresponde a aproximadamente R$ 716 milhões. Os empreendimentos envolvidos na negociação são Ten Oaks e Rayzor Ranch, ambos situados no Texas.
Detalhes da Transação e Impactos Financeiros
A liquidação do acordo está programada para ocorrer em julho de 2026. A MRV garantiu as vendas com um depósito não recuperável de US$ 12 milhões. Essa movimentação não apenas gera caixa para a empresa, mas também resulta em uma diminuição de 7,5% no endividamento líquido consolidado da MRV&CO, representando uma redução de US$ 87 milhões (equivalente a R$ 448 milhões).
Além disso, a operação causará uma queda de US$ 46 milhões (R$ 237 milhões) na participação dos acionistas minoritários nos ativos.
Com essa venda, a Resia acelera o processo de desinvestimento que teve início em dezembro de 2024. Desde o lançamento desse plano de desalavancagem, a subsidiária já conseguiu vender ativos totalizando US$ 380 milhões (cerca de R$ 2 bilhões). Dentre os projetos que ainda restam da Resia, o empreendimento Memorial, avaliado em US$ 109 milhões, está previsto para ser vendido ainda em 2026.
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Perspectivas Futuras e Estratégia da Empresa
A MRV também possui os empreendimentos Golden Glades, com valor patrimonial estimado em US$ 133 milhões, e North City — este último está quase concluído e ainda não foi consolidado no balanço financeiro. A companhia espera obter lucro contábil com a venda desses projetos.
O plano de desinvestimento da Resia visa simplificar as operações da empresa, reduzir riscos e proporcionar maior previsibilidade nos resultados financeiros e na geração de caixa.
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“Nosso foco e compromisso estão voltados para o aumento consistente do retorno aos nossos acionistas e investidores”, afirmou Ricardo Paixão Pinto Rodrigues, diretor executivo de Finanças e Relações com Investidores. Ele destacou que a venda dos dois empreendimentos no Texas implica uma perda contábil de 26% em comparação ao valor patrimonial dos ativos.
A companhia atribui essa decisão ao contexto de juros elevados nos Estados Unidos e à receita operacional líquida (NOI) dos projetos que ainda não está estabilizada.
Com essas ações estratégicas, a MRV busca fortalecer sua posição no mercado e melhorar sua saúde financeira enquanto continua a se adaptar às condições econômicas atuais.
Autor(a):
Júlia Mendes
Apaixonada por cinema, música e literatura, Júlia Mendes é formada em Jornalismo pela Universidade Federal de São Paulo. Com uma década de experiência, ela já entrevistou artistas de renome e cobriu grandes festivais internacionais. Quando não está escrevendo, Júlia é vista em mostras de cinema ou explorando novas bandas independentes.
