O conselho que administra o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) decidiu aumentar o valor máximo que pode ser investido em imóveis no programa Minha Casa Minha Vida. Aprovada na terça-feira, 11 de novembro de 2025, a mudança visa facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Agora, o limite máximo para as faixas 1 e 2 do programa foi elevado para R$ 275 mil, com variações dependendo do tamanho da cidade onde o imóvel será construído ou adquirido.
Benefícios para Diferentes Rendas
Essa medida traz benefícios principalmente para famílias com renda mensal de até R$ 2.850 (faixa 1) e para aquelas que ganham entre R$ 2.850 e R$ 4.700 mensais (faixa 2). Além disso, o aumento também se estende a famílias rurais com renda anual de até R$ 66.000.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
O objetivo é ampliar o acesso à moradia para um público mais amplo.
Ajustes nos Limites Municipais
Os valores máximos dos imóveis foram ajustados de acordo com a população de cada município. Cidades com mais de 750 mil habitantes terão um limite de R$ 275 mil. Municípios entre 300 mil e 750 mil habitantes poderão investir até R$ 270 mil, enquanto cidades entre 100 mil e 300 mil habitantes terão um teto de R$ 245 mil.
Leia também:
Receita Federal Apresenta Arrecadação Ajustada Recorde em Janeiro de 2026!
Panamá Recupera Controle de Portos Estratégicos do Canal do Panamá: Crise com China?
Aneel declara que Enel São Paulo “perdeu credibilidade” e analisa caducidade da concessão!
Reações e Justificativas
A conselheira Ana Paula Lacerda da Silva explicou que essa revisão é resultado de um acompanhamento constante da pressão sobre os limites das diferentes faixas e regiões, especialmente em municípios com populações entre 100 mil e 750 mil habitantes.
Ela ressaltou que a gestão do FGTS é dinâmica e que a equipe monitora continuamente as necessidades do mercado, propondo ajustes para garantir a conformidade e a equidade na tabela de valores.
Orçamento e Impacto
Segundo a conselheira, o orçamento para sustentar os novos limites está alinhado com as medidas propostas, com previsão de R$ 12,5 bilhões em descontos e um orçamento global da habitação popular de R$ 142,1 bilhões, excluindo o Maranhão. Ela enfatizou que o planejamento financeiro garante a expansão do programa sem desequilíbrio fiscal.
Novas Linhas de Crédito
Paralelamente a essas mudanças no Minha Casa Minha Vida, o governo também lançou uma nova linha de crédito habitacional para a classe média. O limite de financiamento no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) foi ampliado de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões em outubro, buscando facilitar o acesso à moradia para um público mais amplo.
