Caixa Asset vai lançar fundos imobiliários focados em CRIs com três gestoras

Caixa Asset cria fundos imobiliários com foco em CRIs

A Caixa Asset está em processo de constituição de fundos de investimento imobiliário (FII) que terão como principal alocação os certificados de recebíveis imobiliários (CRI). Para essa estruturação, a instituição escolheu três gestoras de ativos: RB Asset, TG Core e RBR.

A administração dos fundos será realizada em regime de cogestão entre a Caixa Asset e o gestor parceiro, com a possibilidade de distribuição por terceiros.

Os detalhes finais do produto, incluindo a política de investimento, critérios de elegibilidade, estrutura de risco e governança, serão definidos ao longo do processo. A Caixa acredita que o cenário atual se tornou mais propício para esse tipo de fundo.

Expectativas para o mercado imobiliário

De acordo com Ricardo Rios, diretor-presidente da Caixa Asset, a estabilização e a redução gradual da taxa básica de juros devem aumentar a atratividade dos FIIs, especialmente aqueles voltados para crédito imobiliário. Esses fundos oferecem uma combinação de exposição ao mercado imobiliário com gestão profissional e estruturas de crédito adequadas a diversas estratégias de investimento.

Com uma presença forte no setor, a Caixa Asset inicia a construção de uma plataforma voltada para o Real Estate, que abrange ativos relacionados ao mercado imobiliário. Rios destaca que essa abordagem será gradual e cautelosa, em colaboração com gestores especializados, visando conectar investidores ao mercado imobiliário por meio do mercado de capitais, sempre priorizando a governança e o melhor interesse dos cotistas.