BB, Caixa e cooperativas firmam acordo para tokenizar crédito imobiliário

O Banco do Brasil, a Caixa Econômica Federal e os grupos cooperativos Ailos, Sicoob, Sicredi e Unicred firmaram uma parceria para reduzir a burocracia no financiamento de imóveis. O projeto também envolve o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONS) e prevê a criação de uma infraestrutura digital baseada em blockchain.

A proposta é tornar mais rápido o fluxo de informações entre as instituições financeiras e os demais participantes do mercado imobiliário. Para isso, o acordo aposta na tokenização, tecnologia que transforma contratos e registros em ativos digitais seguros.

Projeto prevê integração digital no crédito imobiliário

O trabalho conjunto foi formalizado por meio de um Acordo de Cooperação Técnica assinado pelas instituições. Participam da iniciativa o Banco do Brasil, a Caixa Econômica Federal, Ailos, Sicoob, Sicredi e Unicred, além do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONS.

Na prática, a infraestrutura planejada deverá permitir que os dados relacionados ao financiamento de imóveis sejam compartilhados de forma mais rápida entre os participantes. A tecnologia blockchain será usada como base para essa estrutura digital.

A iniciativa busca reduzir etapas burocráticas do processo de crédito imobiliário. Com a tokenização, contratos e registros poderão ser transformados em ativos digitais seguros, o que deve facilitar a troca de informações ao longo das operações.

Testes devem começar em março do ano que vem

Os testes da solução estão previstos para começar em março do ano que vem. A expectativa é que o projeto assegure a interoperabilidade entre os participantes, permitindo a comunicação entre diferentes sistemas e agentes envolvidos no financiamento de imóveis.

Até o início dos testes, as instituições participantes ainda vão discutir como serão organizadas as jornadas de negócio. Também serão avaliados os modelos de integração entre os agentes do ecossistema e as soluções tecnológicas necessárias para colocar a proposta em funcionamento.

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Essas discussões devem definir como cada participante se conectará à infraestrutura digital e como os dados serão utilizados durante o processo. O objetivo é viabilizar uma solução conjunta para o mercado, sem restringir a operação a apenas uma instituição financeira.

Parceria mira modernização do mercado imobiliário

De acordo com a nota, o acordo deve contribuir para acelerar a modernização do mercado imobiliário no Brasil. A avaliação considera a possibilidade de integrar processos que hoje dependem de diferentes participantes e etapas.

O gerente geral de tecnologia do BB, Julierme de Souza, afirmou que a tokenização pode ampliar a eficiência da operação e melhorar o acompanhamento dos registros e contratos. “A tokenização viabiliza a integração de processos, gera mais eficiência, segurança, rastreabilidade e valor ao mercado”, ressalta.

A parceria reúne bancos, grupos cooperativos e o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONS) em torno de uma mesma infraestrutura. A próxima etapa será a definição dos modelos de integração e das tecnologias que sustentarão os testes previstos para março do ano que vem.