Aluguéis residenciais sobem 0,33% em maio; veja os dados das principais capitais brasileiras!
Os aluguéis residenciais subiram 0,33% em maio, segundo o IVAR do Ibre/FGV. Descubra como essa tendência impacta o mercado imobiliário em 2026!
Aumento dos Aluguéis Residenciais em Maio
Os aluguéis residenciais registraram um aumento de 0,33% em maio, após uma alta de 0,52% em abril. Os dados foram divulgados pelo IVAR, do Ibre/FGV (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas), nesta terça-feira (9). No acumulado dos últimos 12 meses até maio, o índice apresentou uma alta de 5,42%, em comparação a um avanço de 4,49% nos 12 meses encerrados em abril.
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Matheus Dias, economista do Ibre/FGV, comentou que “o IVAR acumulado em 12 meses ainda reflete, em grande medida, a volatilidade de 2024 a 2025. Para 2026, espera-se que os dados passem a capturar um cenário de maior estabilidade nos preços. Esse movimento tende a resultar em uma desaceleração do mercado imobiliário e em índices de indexação contratual inferiores aos registrados no mesmo período do ano anterior”.
Metodologia do IVAR
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de imóveis no Brasil, utilizando informações obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários, com a intermediação de empresas administradoras de imóveis.
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Anteriormente, a FGV coletava dados apenas de anúncios de imóveis residenciais para locação, sem considerar os valores efetivamente negociados.
Resultados nas Capitais
Em relação aos resultados das quatro capitais analisadas, o aluguel residencial em São Paulo passou de um aumento de 0,32% em abril para uma alta de 0,22% em maio, marcando a 12ª elevação consecutiva. No Rio de Janeiro, o índice variou de uma alta de 0,70% para 0,34%; em Belo Horizonte, de 1,17% para 0,64%; e em Porto Alegre, de 0,40% para 0,32%.
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No acumulado dos últimos 12 meses, os aluguéis avançaram 7,56% em São Paulo, 2,10% no Rio de Janeiro, 5,28% em Belo Horizonte e 3,71% em Porto Alegre.