A cidade de SP demonstra um modelo de revitalização urbana e fomenta o interesse de investidores

A principal metrópole da América do Sul, São Paulo, está em constante transformação. Uma série de ações em todas as regiões da cidade estão em curso nessa direção, unindo poder público e privado. Tema que foi amplamente discutido nos painéis que compuseram o “CNN Talks – Construindo o futuro”. O evento aconteceu na sexta-feira (15), na B3, localizada em um edifício dos anos 1940, no triângulo histórico da capital paulista.

Uma das transformações está ocorrendo na região central. Atualmente, várias iniciativas buscam mudar de forma consistente e sustentável essa trajetória, em direção a um centro mais moderno, seguro, inteligente, conectado, habitável e polo de investimento e desenvolvimento econômico. Uma série de ações está em curso nessa direção, unindo poder público e privado. Tema que foi amplamente discutido nos painéis que compuseram o “CNN Talks – Construindo o futuro”. O evento aconteceu na sexta-feira (15), na B3, localizada em um edifício dos anos 1940, no triângulo histórico da capital paulista – justamente o epicentro desse movimento de revitalização.

Segurança e previsibilidade para atrair investimentos

O prefeito Ricardo Nunes ressaltou a importância de proporcionar ao setor privado um ambiente de responsabilidade fiscal e segurança jurídica para atrair a iniciativa privada. “Conseguimos avançar bastante na desburocratização. Só o fato de permitir que o empresário toque suas ações sem entraves já é um grande investimento”, observa Nunes.

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Ademais, ressaltou o prefeito que as ações na área de segurança pública, como o programa Smart Sampa, com 3 mil câmeras distribuídas na região central, e a colaboração com o governo do Estado para intensificar o patrulhamento da área, foram cruciais.

Para Enrico Misasi, secretário municipal da Casa Civil, que também participou do evento, no painel “Investir para Transformar: Parcerias que redesenham o Urbano”, a segurança é um fator primordial na equação para fomentar a revitalização econômica do centro. E não se trata apenas das iniciativas na área da segurança pública.

“Há também a questão da segurança no sentido da confiabilidade do setor privado e da sociedade civil no âmbito público. O investidor do centro precisa ter essa confiança de que as políticas públicas que estão sendo implementadas terão continuidade”, observa Misasi.

Centro para morar

Entre as ações para a revitalização da região central, Nunes destacou o programa Requalifica Centro, que tem como foco a requalificação de prédios ociosos da região central, principalmente para utilização como moradia – e que 60% dos projetos sejam destinados à Habitação de Interesse Social (HIS).

Com essa iniciativa, a prefeitura está investindo R$ 1 bilhão em incentivos financeiros para atrair moradores para a região central de São Paulo. “A prefeitura aporta 25% do valor das obras de requalificação do prédio, sem retorno, para que a empresa o revitalize e dê a ele uma atividade por pelo menos dez anos”, explicou Nunes.

Inovações atraem o setor imobiliário

Fabricio Cobra, secretário das Subprefeituras, ressaltou inovações legislativas recentes que alteraram questões urbanísticas e asseguram que a atual revitalização do centro de São Paulo deve prosseguir com determinação.

No âmbito do programa Requalifica Centro, menciona-se a legislação sobre retrofit, que regulamenta esse tipo de intervenção e agiliza o processo de requalificação. “Essa legislação enfrentou e encontrou uma solução para as dificuldades nessa área. Já temos trinta projetos aprovados”, diz ele. Cobra cita ainda as revisões do Plano Diretor que também beneficiaram a região da cidade. Além do centro histórico, bairros vizinhos como Vila Buarque, Campos Elísios e Glória se tornaram alvos de investimentos. “Desde 2021, são 35 mil unidades habitacionais licenciadas só nessa região”, afirma ele.

De acordo com o secretário, foram quatro anos de alterações legislativas até se alcançar o que o mercado imobiliário considera necessário para superar os entraves que dificultavam novos investimentos.

Cidades resilientes às mudanças climáticas

Os cuidados para preparar São Paulo para um futuro de mudanças climáticas também estiveram na pauta do “CNN Talks – Construindo o futuro”, com a participação dos secretários municipais Renato Nalini, de Mudanças Climáticas, e Rodrigo Ashiuchi, do Verde e do Meio Ambiente.

Demonstraram como a cidade se prepara para enfrentar eventos climáticos extremos. “São Paulo da Garoa” tornou-se a das tempestades e dos vendavais, declarou Nalini. Nesse contexto, ele descreveu as medidas para evitar inundações em São Paulo.

Ao longo de quatro anos, foram investidos 10 bilhões de reais em drenagens, aprofundamento de piscinas, desentupimento de bueiros e construção de muros de contenção, entre outras ações. “É algo que não aparece”, diz. Uma iniciativa está sendo implementada para mapear locais com maior risco de enchente, com um diagnóstico geológico, hidrológico e de vulnerabilidade social de toda a cidade.

Ashiuchi informou que, em decorrência do ano, foram plantadas mais de 120 mil árvores na cidade. Adicionalmente, mencionou a concretização do primeiro inventário botânico, com o propósito de catalogar as espécies vegetais paulistanas. “Desejamos sensibilizar a população em relação à sustentabilidade, não apenas pelo retorno financeiro, mas também por um mundo melhor”, declarou.

Fonte por: CNN Brasil