Se você é um contribuinte brasileiro que acredita ter direito à isenção do Imposto sobre a Propriedade de Imóveis (IPTU) – seja por ser aposentado, pensionista ou por ter uma condição de saúde específica – e teve o pedido de isenção negado, não se preocupe.

Existe um caminho legal para contestar a decisão e, em muitos casos, recuperar o valor pago. Entenda como proceder e garantir seus direitos no Brasil em 2026.

Por que a isenção do IPTU é negada?

As regras para isenção do IPTU variam de cidade para cidade. No entanto, alguns motivos são comuns: renda acima do limite municipal, desatualização no Cadastro Único (CadÚnico) para famílias de baixa renda e avaliação do imóvel acima do valor permitido para o benefício.

Em 2026, o piso salarial de R$ 1.621 também pode ter influenciado a decisão.

Passo a Passo para Recorrer

O contribuinte tem o direito constitucional de contestar tributos indevidos. Para isso, siga estes passos: 1) Protocolo de Impugnação: Apresente um “Pedido de Revisão de Lançamento” na Secretaria da Fazenda do seu município. 2) Prazo: O prazo médio é de 30 dias após o vencimento da primeira parcela. 3) Documentação: Reúna laudos médicos (se a isenção for por doença), extrato de rendimentos do INSS e a certidão de propriedade única do imóvel.

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Recebendo o Estorno via PIX em 2026

Se você pagou a cota única do IPTU 2026 para depois descobrir que teria direito à isenção, o dinheiro não está perdido. A Repetição de Indébito é o processo para devolver o valor pago a mais. Em 2026, muitas prefeituras já utilizam o PIX para agilizar a devolução, estornando o valor para a chave CPF em poucos dias, sem filas.

Quem tem Maior Chance de Sucesso?

Se você se enquadra em grupos como: com renda limitada; beneficiários do BPC (LOAS); pessoas com doenças graves (Câncer, Alzheimer, Esclerose Múltipla, entre outras); entidades de assistência social e templos religiosos, suas chances de reverter a negativa são altas.

Lembre-se: não deixe o prazo vencer, pois o reconhecimento do erro pela prefeitura é mais rápido quando o processo é iniciado logo após o lançamento do imposto.

Conclusão

Garantir a isenção do IPTU pode ser um processo burocrático, mas com a documentação correta e seguindo os prazos, é possível reverter a negativa e recuperar o valor pago. Em 2026, a utilização do PIX para a devolução de créditos tributários agiliza o processo, tornando a situação mais simples e rápida para o contribuinte.