O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) apontou uma tendência notável em 2024: houve um aumento considerável no número de indivíduos vivendo sozinhos no país.

Esse comportamento está diretamente relacionado ao aumento no número de domicílios alugados, que subiram de 12,3 milhões em 2016 para 17,8 milhões neste ano – um crescimento de 45,4%, correspondente a 5,6 milhões de unidades a mais.

Entre 2022 e 2024, surgiram 2,6 milhões de novos contratos de aluguel.

Alta inflação e baixa renda dificultam a compra de imóveis.

Com o aumento dos aluguéis, o IBGE aponta redução na porcentagem de imóveis próprios já quitados. Em 2016, 66,8% dos domicílios eram próprios pagos. Em 2024, essa cifra diminuiu para 61,6%, correspondendo a uma perda de 5,2 pontos percentuais.

O incremento nos preços dos aluguéis e a diminuição da posse de imóveis apontam para uma concentração de riqueza e a crescente dificuldade da população em adquirir propriedades. A inflação contínua e a estagnação salarial tornam o financiamento e a compra de imóveis cada vez mais inacessíveis para muitos brasileiros.

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Regiões do país exibem contrastes no tipo de habitação.

No território regional, Norte (70,0%) e Nordeste (69,6%) mantêm os maiores percentuais de domicílios quitados. Contudo, essas regiões também apresentaram queda em relação a 2016.

O Centro-Oeste apresenta a maior proporção de imóveis alugados, com 30,8%, seguido pelo Sudeste (25,4%) e pelo Sul (23,0%). Destaca-se também o número de imóveis cedidos no Centro-Oeste, correspondente a 10,7% dos domicílios.

Aumento de imóveis compactos e alugados: um novo padrão urbano.

O aumento do número de pessoas vivendo sozinhas altera o mercado imobiliário. A procura por moradias pequenas, com menor custo de manutenção e destinadas a um único indivíduo, já afeta o padrão das novas construções.

Este fenômeno reflete transformações sociais relevantes, incluindo o envelhecimento da população, a autonomia dos jovens adultos e a ênfase na mobilidade urbana.

Para obter mais informações sobre tendências habitacionais, acesse a seção de habitação do portal FDR.

Fonte por: FDR