Reforma Casa Brasil: Guia Completo para Famílias que Buscam Melhorias em Casa

Em 20 de outubro de 2025, o governo de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) lançou o programa Reforma Casa Brasil, voltado para famílias que já possuem casa própria e necessitam realizar melhorias, ampliações ou adaptações em suas moradias. O programa visa garantir o “direito à moradia digna”, além de movimentar a cadeia da construção civil — gerando emprego e renda.

Como Funciona o Programa Reforma Casa Brasil

O programa disponibiliza até cerca de R$ 40 bilhões em recursos para reformas residenciais em todo o país. O foco é em famílias que já possuem imóvel próprio e precisam realizar intervenções como reforma, ampliação, melhorias de acessibilidade ou de infraestrutura (elétrica, hidráulica).

Quem Pode Participar e Quais os Requisitos

Famílias com imóvel residencial próprio (urbano) que necessitam realizar a reforma ou melhoria. Há faixas de renda definidas:

O valor mínimo do financiamento está estimado em R$ 5.000, e pode chegar até R$ 30.000 para a faixa básica. Para renda acima, há previsão de financiamento de até 50% do valor do imóvel, limitado a cerca de R$ 1,125 milhão. O prazo para pagamento pode variar: por exemplo, para os R$ 5 mil a R$ 30 mil, prazo entre 24 e 60 meses.

Como Solicitar o Orçamento Online e o Crédito

1. Verifique se você possui imóvel próprio: Reúna os documentos necessários, como comprovante de renda familiar, documentos pessoais (CPF, RG) e outros solicitados pela Caixa.

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2. Acesse o aplicativo da Caixa: Segundo anúncio, as operações do programa começaram em 3 de novembro via digital.

3. Solicite o “Projeto de Reforma” ou “Orçamento de Reforma”: Dentro do sistema, haverá a opção de solicitar o termo operacional.

4. Descreva a intervenção: Você deverá descrever a intervenção que pretende fazer (ex: ampliação de quarto, reforma do banheiro, adaptação para acessibilidade, substituição de instalações elétricas/hidráulicas).

5. A Caixa fará a análise: A Caixa fará a análise da proposta, avaliação do imóvel (se necessário), verificação de renda, e definirá a linha de crédito.

O Que Pode Ser Reformado com o Empréstimo

• Faixa 1: renda familiar de até R$ 3.200 por mês — taxa de juros estimada em 1,17% ao mês.
• Faixa 2: renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600 — taxa de juros estimada em 1,95% ao mês.
• Faixa 3: renda superior a R$ 9.600 — condições específicas a serem definidas pela Caixa.
• Pintura, acabamento interno/externo;
• Ampliação de cômodos, construção de quarto extra, banheiro, garagem;
• Melhoria ou adequação de instalações elétricas, hidráulicas;
• Adaptações de acessibilidade (rampas, banheiros adaptados);
• Compra de materiais de construção (telhas, pisos, revestimentos) e pagamento de mão-de-obra.