A Cyrela avalia a viabilidade de distribuir dividendos extraordinários aos acionistas no segundo semestre, conforme declarado pelo diretor financeiro, Miguel Mickelberg, em teleconferência de resultados realizada na sexta-feira (15).
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Diante da indagação sobre se a queima de caixa em larga escala e as aquisições de terrenos pela empresa poderiam resultar em um dividendo menor neste ano, e se seria pertinente estabelecer um “payout” mínimo para o período, Mickelberg afirmou que a Cyrela analisará a viabilidade de um pagamento suplementar.
“Discutiremos ao final do ano a viabilidade de um dividendo extraordinário”, declarou Mickelberg em teleconferência com analistas, ao apresentar os resultados trimestrais da construtora, divulgados na noite anterior.
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A performance do caixa neste trimestre e essa questão mais estrutural da conversão do estoque em caixa não vão alterar nossa posição de sempre buscar otimizar a estrutura de capital e avaliar dividendos.
A empresa registrou um consumo de caixa de 392 milhões de reais entre abril e o final de junho, em comparação com o gasto de 61 milhões de reais no mesmo período do ano anterior, conforme demonstrado no balanço.
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O aumento no consumo foi impulsionado, sobretudo, por um maior investimento em aquisições de terrenos, totalizando R$ 480 milhões no período, o dobro da média trimestral, que se situa em torno de R$ 240 milhões.
Destaca-se que existem alguns terrenos que nós desembolsamos no trimestre seguinte, e haverá um reembolso em curso nos próximos meses. Assim, há uma reversão de aproximadamente R$ 100 milhões.
No período de janeiro a junho, a Cyrela registrou um consumo de caixa de R$ 320 milhões, em contraste com a geração de R$ 69 milhões nos primeiros seis meses de 2024.
Apesar da expectativa de alguma redução nesse consumo no segundo semestre, Mickelberg afirmou que a posição de caixa da empresa ao final do ano deverá superar as previsões, mencionando uma alteração na VSO (velocidade de vendas) entre estoques mais recentes e estoques prontos e semi-prontos.
Apesar de termos mantido um nível de estoque saudável, ligeiramente acima da meta e em consonância com o desempenho do ano anterior, a composição evoluiu um pouco, afirmou.
Observamos uma taxa de vendas de estoque superior no estoque mais recente, no estoque em processo e uma taxa de vendas consideravelmente inferior no estoque acabado e no estoque pré-produção, o que impacta o volume entregue ao longo do ano. A conversão dessa venda de estoque do caixa está sendo menor do que o esperado.
Assim, o diretor financeiro projetou que a construtora e incorporadora concluirá 2025 com saldo de caixa no campo negativo ou próximo do zero.
Ainda é difícil determinar, ainda há muita incerteza, mas deverá ser superior ao que se estimava no final do ano passado e início deste.
Por volta das 13h, as ações da Cyrela avançavam 1,55%, a R$ 25,58 cada, ao passo que o índice de referência da bolsa brasileira, Ibovespa, descia 0,21%.
Fonte por: CNN Brasil
