Contratos de compra de imóveis nos EUA crescem em abril, mas incertezas persistem
Os contratos de compra de imóveis nos EUA sobem pelo terceiro mês consecutivo em abril, impulsionados pela queda nas taxas de hipoteca. Descubra os detalhes!
Contratos de Compra de Residências nos EUA Aumentam em Abril
Os contratos de compra de imóveis usados nos Estados Unidos registraram um aumento pelo terceiro mês consecutivo em abril, impulsionados por uma queda nas taxas de hipoteca que atraíram compradores de volta ao mercado. O índice de vendas pendentes de moradias subiu 1,4% no mês passado, alcançando 74,8, conforme divulgado pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis nesta terça-feira (19).
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Economistas consultados pela Reuters esperavam que os contratos, que se transformam em vendas após um ou dois meses, apresentassem um crescimento de 1,0%. A taxa fixa de 30 anos teve um aumento significativo, alcançando uma média de 6,46% no início de abril, de acordo com dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac.
Esse aumento foi influenciado pela guerra entre os EUA e Israel com o Irã, que elevou os rendimentos dos Treasuries.
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A taxa, que segue os rendimentos dos Treasuries, havia caído para 5,98% antes do início do conflito, em meio ao aumento das compras de títulos lastreados em hipotecas pela Freddie Mac e pela Fannie Mae. No final de abril, a média da taxa era de 6,30%. “Os compradores estão se mostrando otimistas, embora com cautela, diante da crescente incerteza econômica e de um leve aumento nas taxas de hipoteca”, comentou Lawrence Yun, economista-chefe da associação.
Ele acrescentou que “a demanda pode aumentar ainda mais quando as taxas hipotecárias voltarem aos níveis do início do ano.” O mercado imobiliário, no entanto, continua cauteloso este ano, afetado por custos de empréstimos elevados, tarifas sobre produtos importados, como madeira, além de estoques limitados e preços altos de imóveis.