Contratos de Compra de Casas nos EUA Aumentam em Fevereiro
Os contratos para a aquisição de imóveis usados nos Estados Unidos apresentaram um aumento inesperado em fevereiro, impulsionados pela queda nas taxas de hipoteca. No entanto, é provável que os novos avanços sejam limitados devido à guerra no Oriente Médio, que está elevando os preços do petróleo e gerando preocupações com a inflação.
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De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, o índice de vendas pendentes de casas subiu 1,8% no mês passado, alcançando 72,1. Economistas consultados pela Reuters esperavam uma queda de 0,5% nos contratos, que se tornam vendas efetivas após um ou dois meses.
Em comparação com o ano anterior, houve uma redução de 0,8%.
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Impacto das Taxas Hipotecárias e da Guerra no Oriente Médio
As taxas hipotecárias diminuíram no início do ano, após uma ordem do presidente Donald Trump para que as empresas hipotecárias apoiadas pelo governo, como Fannie Mae e Freddie Mac, ampliassem as compras de títulos lastreados em hipotecas. Contudo, nas últimas semanas, essas taxas aumentaram, impulsionadas pela guerra entre os EUA e Israel contra o Irã, que elevou os preços do petróleo e os rendimentos dos Treasuries.
As taxas hipotecárias tendem a seguir o rendimento do Treasury de referência de 10 anos. Lawrence Yun, economista-chefe da associação de corretores, comentou que “o ligeiro aumento nos contratos pendentes parece ser impulsionado pela melhoria das condições de acessibilidade”.
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No entanto, ele alertou que essas condições podem mudar se os preços mais altos do petróleo resultarem em um aumento nas taxas de hipoteca.
